Casă 4 camere P+1 de vanzare Domnești

Echipa Steffany Regal Imob vă propune spre vânzare o casă P+1 cochetă, eficientă energetic și complet mobilată, situată central în Domnești, pe Strada Spicului, într-o zonă foarte liniștită, pe un drum privat cu acces asfaltat, deservind doar 5 case.

Locuința este ideală pentru o familie care caută confort, intimitate și costuri reduse de întreținere, aproape de București.

📐 Suprafață & teren

98 mp utili (116 mp construiți)

Pod amenajat ~54 mp, pe toată amprenta casei – spațiu generos de depozitare

Teren 282 mp, cu deschidere pe două laturi

Curte complet amenajată: gazon, arbuști, flori pentru toate anotimpurile

🌿 Curte & exterior

Grădină matură, cu sistem de irigații automat (aspersoare + picurare, 6 zone)

Magazie realizată în ton cu casa

Grătar zidit

Gard din cărămidă, cu iluminat ambiental

A existat piscină (Ø 4,12 m, fund beton + liner), în prezent înlocuită cu loc de joacă pentru copii; piscina poate fi reinstalată ușor, fundația fiind intactă.

⚡ Eficiență energetică & echipamente

Panouri fotovoltaice 5 kWp (14 panouri), cu posibilitate de extindere

Invertor Huawei, statut de prosumator

Curent trifazic

Centrală termică

Aer condiționat 9.000 BTU & 21.000 BTU

Costuri reduse și protecție față de creșterile de energie

🛋️ Compartimentare & finisaje

4 camere | 2 băi | 2 balcoane + pod accesibil

Parter:

Living & dining spațios

Bucătărie separată Sipro – MDF lucios, sisteme premium, electrocasnice Franke

Baie

Spații multiple de depozitare

Etaj:

2 dormitoare luminoase, mobilate calitativ

Birou (canapea extensibilă, birou, rafturi)

Baie

2 balcoane

🔌 Electrocasnice & mobilier incluse

Mașină de spălat vase

Mașină de spălat rufe

Aragaz, plită, hotă

Frigider

Living & dining mobilate Mobexpert

👉 Casa se vinde complet mobilată și utilată – gata de mutare.

🔐 Utilități & siguranță

Apă, gaze, curent trifazic

Fântână (puț) cu pompă submersibilă

Canalizare la gard (instalațiile interioare deja trase)

Camere de supraveghere perimetrale + senzori de mișcare

Alarmă

📍 Vecinătate & acces

Acces rapid către Prelungirea Ghencea / Pasajul Domnești

Transport STB în apropiere (conexiune cu București)

Grădiniță de stat la 10–15 min de mers pe jos

Froo – 10 min | Lidl – 15 min de mers pe jos